Par les informations suivantes, le blog Bagnolet en Vert essaie de lever un peu le voile sur le mystère de la modification N°1 du PLU de Bagnolet que la mairie tente de mener dans le plus grand secret et la plus grande discrétion.
http://www.bagnoletenvert.com/article-bagnolet-mysterieuse-modification-du-plu-109558329.html
Les points prévus par la modification sont les suivants :
1-Levée partielle du périmètre de constructibilité limitée concernant le secteur République-Gallieni
2-Levée de la protection du bâtiment remarquable (« bâtiment à préserver ou à mettre en valeur » au titre de l’article 123-1-7 du code de l’urbanisme) qui abritait anciennement la manufacture parisienne de guidons 18, avenue de la République. (Photo)
3-la modification de la définition des modalités d’implantation et de retrait des constructions, relatives à l’application de l’article 6 (partie glossaire et définition du règlement d’urbanisme).
4-La modification des modalités du calcul de la pleine terre en zone UGCS
Deux points interrogent :
-L’évolution du secteur UCb en secteur UGCSd (??)
-La correction d’une erreur matérielle sur le plan de zonage n°1 : quel secteur, quelle erreur ??
En revanche, les deux derniers points de la modification semblent a priori plus techniques :
-L’harmonisation de la représentation graphique des périmètres de constructibilité limitée.
-Le remplacement du fond de plan cadastral 2009 des plans de zonage n°1 et n°2 du PLU par le fond de plan cadastral 2012.
Première remarque : les 4 premières modifications ont toutes les apparences de modifications « sur mesure » (écrites sous la dictée d’un promoteur), pour une opération privée en préparation entre l’avenue de la République et l’avenue Gallieni.
Décidément, ni le maire ni son adjoint à l’urbanisme ne changent de cap : secret vis-à-vis des citoyens (et même des conseillers municipaux), tapis rouge aux promoteurs privés et bétonnage débridé de Bagnolet sont plus que jamais leur crédo.
Mais les citoyens veillent.
À suivre.
Pierre Mathon
