Montreuil : le château d'eau du Bel Air

Le château d’eau du Bel Air, signal identitaire de ce quartier de Montreuil, devait être démoli par la municipalité précédente. Il sera préservé et couvert de panneaux solaires.
Mais les choses changent et c’est heureux, dans la Verte commune voisine.

Voici l’article du Parisien d’aujourd’hui qui en rend compte :

"MONTREUIL
Bientôt des panneaux solaires au château d’eau

L’édifice sera transformé en pile thermique et permettra de chauffer l’eau d’une partie des habitants de la cité du Bel-Air.

AU BEL-AIR à Montreuil, le château d’eau, c’est un peu la boussole du quartier. Avec sa forme peu banale, ce point culminant devait pourtant disparaître dans le cadre de la deuxième phase du projet de rénovation urbaine (PRU) de la cité pour laisser place à un parking de supérette. Mais la nouvelle municipalité vient de réorienter le futur chantier du Bel-Air, l’un des plus importants de la commune.

Quant au château d’eau, il sera sauvé et la mairie souhaite le transformer en une pile thermique urbaine unique en Europe. « Nous avons lancé une pré-étude pour l’habiller de 500 m 2 de panneaux solaires. Nous garderons sa fonction de château d’eau pour alimenter 5 000 m 2 de logements en complément des chaudières à gaz », explique Patrick Petitjean, l’adjoint au maire (Verts) chargé de la politique de la ville, qui espère voir le chantier achevé « d’ici à deux ou trois ans ».

Un financement à trouver pour la troisième phase

« Cela correspond à nos objectifs de campagne, qui sont de mettre le développement durable au service du social. Pour les habitants, cela se traduira par une diminution des charges et, de notre côté, nous espérons obtenir des financements à hauteur de 85 % », poursuit Sébastien Maire, directeur de cabinet adjoint à la mairie de Montreuil.

La deuxième phase chantier urbain devrait démarrer en 2009. Dix pavillons rue Pierre-de-Montreuil et dix appartements de la barre Osica échapperont à la démolition, prévue à l’origine. « Nous ne ferons que deux percées dans cette barre pour faire passer de la voirie », précise Patrick Petitjean. Les aménagements des espaces publics seront également retravaillés autour du thème de l’eau. Par ailleurs, la maire, Dominique Voynet, a demandé aux maîtres d’ouvrage de revoir leur copie en matière énergétique pour viser une consommation de 30 kwh/m 2 , ce qui est bien en deçà de la moyenne francilienne de 65 kwh/m 2 . Aux logements doit s’ajouter un pôle commercial de 1 200 m2 .

Enfin, la nouvelle municipalité envisage pour le Bel-Air une troisième phase de travaux qui comprendrait la création de surfaces pour des très petites entreprises (TPE). Une réflexion s’engage aussi sur l’avenir des écoles et du collège du Bel-Air, victimes d’évitements. « Pourquoi ne pas rapatrier les écoles vers le centre du quartier et créer une dynamique en utilisant la proximité avec l’IUT ? » propose Patrick Petitjean.

Seul hic, et de taille, la facture totale pour la rénovation du Bel-Air initialement fixée à 84 M€ risque d’augmenter encore. Et cette troisième phase, dont le lancement pourrait intervenir en 2011 n’a, pour l’heure, aucun financement.

Le Parisien Marjorie Corcier | 24.09.2008 "