Avenue Gambetta : à la réunion Municipalité-Bouygues-Kaufman & Broad

Que dire de cette présentation des projets Bouygues et Kaufman & Broad par les promoteurs sous l’égide du maire?

1- Si la municipalité affirme avoir « dédensifié », cette « dédensification » est légère, puisque d’une part elle résulte de l’obligation pour Bouygues de refaire un projet suite à l’annulation du pc signé par Everbecq (grâce à l’association Bagnolet Écologie) et d’autre part, on ne saura jamais quel aurait été le nombre de logements de l’opération K & Br, vu qu’elle a été engagée sous l’actuelle mairie. Toujours est-il que 177 logements (84 pour Bouygues et 93 pour K & Br) sont programmés, soit 88 enfants supplémentaires à accueillir dans des écoles déjà pleines et notamment l’école Joliot-Curie (3 classes et demi).

2-. Il n’y a aucun retrait de prévu sur l’avenue Gambetta, c’est-à-dire aucun élargissement des trottoirs, qui ne font que 2 mètres, alors qu’il va falloir concilier circulation piétonne (dont personnes avec poussettes et handicapéEs), circulation sur la piste cyclable et stationnement des résidents et des clients des commerces. Les assurances des élus concernant des déposes-minutes et une bonne régulation par les ASVP n’engagent que ceux qui y croient, les autres ayant leurs yeux pour constater la situation sur l’avenue Gambetta et notamment au droit du CE de la ratp et aux abords de lidl …

3-L’effet de masse sur la maternelle, en particulier en matière d’ombres portées n’a pas été montré ;

4-Si ce projet était réalisé, le passage des Loriettes changerait totalement de caractère et son élargissement à 10 mètres ne compenserait pas le fait que les usagers passeraient entre deux murs habités de 12 mètres de haut. La création d’un mini-mini square – en réalité – un délaissé d’opération- ne changera pas grand-chose. Il est vrai qu’un participant a fait observer qu’actuellement des gens y jetaient des cannettes, comme s’il fallait construire des gros immeubles à chaque fois qu’il y avait des dépôts sauvages au lieu d’y mettre fin par un suivi spécifique … Une élue a fait observer qu’à Paris il y avait une densité comparable : comme si Bagnolet pouvait être comparée à Paris en matière de dessertes commerciale et en équipements … Mais bon c’est ça l’avenir qu’ils voient – avec les promoteurs - : la densité de Paris sans les agréments.

5-Locaux de la maison de quartier
Si rien ne figure pas dans les documents écrits, le maire s’est engagé soit à loger la future maison de quartier dans 3 appartements (170 m2) du projet K & Br, soit sur une parcelle municipale qui sert actuellement de dépôt voirie situé à l’angle de l’avenue de la Dhuys et de la rue Marie-Anne Colombier (dans un algéco R+1 de 220 m2). Cette dernière solution permettrait d’éviter l’interruption de la maison de quartier. Elle pourrait surtout servir de « tiroir » le temps de la construction avant une implantation définitive, plus centrale et plus proche des écoles. Pour rappel le local qui va être mis à la disposition de la maison de quartier en constitution sera de 320 m2. À suivre.

Pierre Mathon