La municipalité organise ce mardi 12 mai 2015 à 19 h salle Pierre et Marie Curie (sur la dalle Thorez) une réunion publique sur la modification en cours du PLU.
Sur l’affiche de la mairie y appelant, il est question des « types de logements », des « équipements publics » et de la « hauteur des bâtiments ».
« Quels types de logement ? » Il s’agit du pourcentage d’HLM à imposer aux promoteurs - et à partir de quel nombre de logements - . Par exemple 35 % de logements sociaux pour tout projet comportant 50 logements …
« Quels équipements publics ? ». Le PLU peut et doit réserver les terrains (une denrée rare à Bagnolet) en prévoyant des emplacements réservés pour une vraie école élémentaire en centre ville, des espaces verts, les circulations douces, pour pérenniser les jardins partagés et ceux de Bagnolet Ville Fleurie … etc.
« Quelle hauteur pour les bâtiments ? » C’est une question très sensible sur laquelle les habitantEs de tous les quartiers de Bagnolet se sont largement exprimés, sous Everbecq, et également depuis mars 2014. Mais il y a aussi d’autres règles de construction à définir comme les distances par rapport aux limites séparatives et par rapport à la rue, l’emprise maximum des constructions. A ce sujet, la loi ALUR faite pour densifier les constructions a supprimé les COS* (qui limitaient les possibilités de construction), ce qui se traduirait si on ne modifiait pas drastiquement les autres règles de construction par un doublement ou un triplement du volume des constructions autorisées.
Depuis la délibération de janvier 2015 du conseil municipal, lançant la procédure de modification du PLU, les élus de la majorité ont tenu de nombreuses réunions. C’est maintenant aux citoyens de s’exprimer.
De notre côté, nous avons aussi réfléchi. À « Bagnolet Écologie », nous pensons que cette modification du PLU doit permettre de définir le Bagnolet de demain, à taille humaine avec des équipements publics et des espaces de respiration suffisants ainsi que la préservation de l’emploi de la spéculation immobilière.
À mardi soir.
Pierre Mathon
* Le COS (coefficient d’occupation des sols) mesure (mesurait) le rapport entre la surface des planchers des bâtiments et la surface du terrain d’assiette
